في إطار جهود الحكومة السعودية الرامية إلى تعزيز الاستقرار والتوازن في السوق العقاري، أعلنت الهيئة الملكية لمدينة الرياض عن إطلاق منصة إلكترونية حديثة تهدف إلى تسهيل حصول المواطنين على أراضي مطورة بأسعار مناسبة.
خطوات تقديم طلب للحصول على أرض في مشروع الأراضي المطورة
تأتي هذه الخطوة كجزء من رؤية المملكة 2030، وتستند إلى التوجيهات السامية لصاحب السمو الملكي الأمير محمد بن سلمان بن عبد العزيز، ولي العهد ورئيس مجلس الوزراء، والتي تسعى إلى توفير حلول سكنية مستدامة للمواطنين.
دليل الفحوصات الطبية والشروط الجديدة لاستخراج رخصة قيادة أو تجديدها للمقيمين في السعودية والقرار يبدء التطبيق بعد إجازة عيد الفطر
أسعار تذاكر النقل الجماعي الجديد من محطات جدة والمدن التي لن تصل إليها باصات سابتكو من محطات جدة
السعودية تعلن رسمياً بدء تطبيق هذه العقوبات على المعتمرين وحاملي تأشيرة الزيارة الذين لم يغادروا المملكة قبل هذا التاريخ من شهر شوال 1446
ارامكو تعلن فتح أبوابها لخريجي الثانوية في السعودية وتقدم لهم مرتبات شهرية ومنحة دراسية مدفوعة بالكامل لمن ينطبق عليهم هذا الشرط فقط
تحديات السوق العقاري في الرياض ودور المنصة في معالجتها
تعاني السوق العقارية في مدينة الرياض، كغيرها من المدن الكبرى، من مجموعة من التحديات، أبرزها ارتفاع أسعار الأراضي وصعوبة تملك المواطنين للعقارات السكنية.
وقد أدت هذه العوامل إلى تزايد الطلب على الحلول المبتكرة التي توفر أراضي سكنية بأسعار معقولة.
تأتي هذه المنصة الإلكترونية الجديدة كمبادرة حكومية تهدف إلى مواجهة هذه التحديات وتقديم خيارات أكثر تنوع تلبي احتياجات المواطنين الباحثين عن الاستقرار السكني.
كيف تعمل المنصة الجديدة وما الفوائد التي تقدمها؟
تعتبر هذه المنصة الإلكترونية نقلة نوعية في طريقة تخصيص الأراضي السكنية، حيث توفر آلية شفافة وسهلة الاستخدام تتيح للمواطنين تقديم طلباتهم إلكترونيا دون الحاجة إلى إجراءات معقدة، من أهم مميزاتها:
السعودية تعلن رسمياً بدء تطبيق هذه العقوبات على المعتمرين وحاملي تأشيرة الزيارة الذين لم يغادروا المملكة قبل هذا التاريخ من شهر شوال 1446
ارامكو تعلن فتح أبوابها لخريجي الثانوية في السعودية وتقدم لهم مرتبات شهرية ومنحة دراسية مدفوعة بالكامل لمن ينطبق عليهم هذا الشرط فقط
دليل التسجيل في برنامج خادم الحرمين للابتعاث بعد تعديل الشروط والمتطلبات وتخصصات الابتعاث 1446 - 2025
مع اقتراب موسم الحج.. أسعار تذاكر الطيران بين القاهرة وجدة وشركات الطيران الاقتصادية التي تعمل بين الرياض وجدة ومقارنة بينها في الأسعار والخدمات
- إتاحة الأراضي المطورة بأسعار تنافسية: حيث يمكن للمواطنين التقديم للحصول على أراضٍ مطورة بسعر لا يتجاوز 1500 ريال للمتر المربع.
- شفافية المعلومات: يمكن للمستخدمين الاطلاع على تفاصيل الأراضي المتاحة، مثل الموقع، المساحة، والبنية التحتية المتوفرة.
- تسهيل عملية التقديم: يتمكن المواطنون من تقديم طلباتهم إلكترونيًا وتتبع حالة الطلب حتى الحصول على الموافقة.
من يمكنه التقديم وما هي الشروط المطلوبة؟
تم تحديد شروط واضحة تضمن وصول الأراضي إلى الفئات الأكثر حاجة، حيث يُشترط أن يكون المتقدم سعودي الجنسية، متزوج أو تجاوز عمره 25 عام، وألا يكون مالك لعقار سكني آخر.
كما يتعين على المستفيد الالتزام بعدم بيع أو تأجير الأرض لمدة عشر سنوات، باستثناء حالات التمويل لبناء المسكن.
وفي حال لم يتم البناء خلال هذه الفترة، ستسترد الأرض بالقيمة الأصلية المدفوعة، ما يضمن الاستخدام الفعلي لها بدلاً من المضاربة العقارية.
التأثير المتوقع لهذه المبادرة على السوق العقاري
من المتوقع أن تسهم هذه المبادرة في زيادة المعروض من الأراضي السكنية، مما يساعد في تحقيق التوازن بين العرض والطلب في السوق.
دليل التسجيل في برنامج خادم الحرمين للابتعاث بعد تعديل الشروط والمتطلبات وتخصصات الابتعاث 1446 - 2025
مع اقتراب موسم الحج.. أسعار تذاكر الطيران بين القاهرة وجدة وشركات الطيران الاقتصادية التي تعمل بين الرياض وجدة ومقارنة بينها في الأسعار والخدمات
السعودية تبدء من اليوم تطبيق هذا النظام الذي سيغير شكل العلامات التجارية وأسماء المحلات في جميع مدن المملكة
جسر الملك فهد يكشف عدد المسافرين الى البحرين من السعودية خلال إجازة عيد الفطر وتضاعف الانفاق 4 مرات خلال 3 أيام فقط
كما أن إزالة بعض القيود عن التصرف بالأراضي في المناطق الاستراتيجية شمال الرياض سيؤدي إلى توفير عشرات الآلاف من الأراضي السكنية سنويا، ما يعزز من فرص التملك للمواطنين بأسعار معقولة.
إصلاحات إضافية لتعزيز الاستقرار العقاري
إلى جانب هذه المبادرة، أقر مجلس الشؤون الاقتصادية والتنمية حزمة من الإصلاحات التي تشمل تعديل نظام رسوم الأراضي البيضاء وتنظيم العلاقة بين الملاك والمستأجرين.
تهدف هذه التعديلات إلى خلق بيئة عقارية أكثر استقرار، وتحفيز الاستثمارات في القطاع السكني، وتعزيز الثقة بين مختلف الأطراف الفاعلة في السوق.
دور هذه المبادرة في تحقيق رؤية المملكة 2030
تتماشى هذه الخطوة مع رؤية المملكة 2030 التي تضع تحسين جودة الحياة للمواطنين ضمن أولوياتها.
السعودية تبدء من اليوم تطبيق هذا النظام الذي سيغير شكل العلامات التجارية وأسماء المحلات في جميع مدن المملكة
جسر الملك فهد يكشف عدد المسافرين الى البحرين من السعودية خلال إجازة عيد الفطر وتضاعف الانفاق 4 مرات خلال 3 أيام فقط
المديرية العامة للجوازات تعلن رسمياً: يجب استبدال هوية مقيم لو ظهرت عليها أحد هذه العلامات
الحصيني يبشر سكان الرياض بطقس ربيعي لطيف من الليلة وعودة موجات برد على الرياض في هذا التاريخ
فمن خلال تسهيل إجراءات التملك وتوفير الأراضي بأسعار مناسبة، تسعى الحكومة إلى بناء مجتمعات سكنية مستدامة ومتطورة تدعم التنمية الاقتصادية والاجتماعية على المدى الطويل.
مستقبل السوق العقاري في الرياض في ظل هذه المبادرات
مع تنفيذ هذه الإصلاحات وإطلاق المنصة الجديدة، من المتوقع أن يشهد السوق العقاري في الرياض تحولات إيجابية تشمل انخفاض الأسعار وزيادة الفرص الاستثمارية، مما يعزز من قدرة المواطنين على امتلاك مساكنهم الخاصة بسهولة أكبر.
دعوة المواطنين للاستفادة من الفرصة
في ظل هذه التغييرات المهمة، تدعو الهيئة الملكية لمدينة الرياض المواطنين الراغبين في الحصول على أراضي سكنية إلى الاستفادة من هذه الفرصة والتسجيل عبر المنصة الإلكترونية الجديدة.
تمثل هذه المبادرة خطوة مهمة نحو تعزيز الاستقرار السكني وتحقيق تطلعات المواطنين في تملك مساكنهم الخاصة، بما يتماشى مع رؤية المملكة الطموحة لمستقبل أكثر ازدهار واستدامة.
المديرية العامة للجوازات تعلن رسمياً: يجب استبدال هوية مقيم لو ظهرت عليها أحد هذه العلامات
الحصيني يبشر سكان الرياض بطقس ربيعي لطيف من الليلة وعودة موجات برد على الرياض في هذا التاريخ
السعودية تعلن رسمياً عن 5 مميزات جديدة في مطار سلمان ستجعل العالم يتحول من مطار دبي والدوحة الى الرياض
الجهني يتوقع هطولات مطرية غزيرة طوال شهر إبريل على هذه المناطق في المملكة ويحدد تاريخ بدايتها
السعودية تعلن رسمياً عن 5 مميزات جديدة في مطار سلمان ستجعل العالم يتحول من مطار دبي والدوحة الى الرياض
الجهني يتوقع هطولات مطرية غزيرة طوال شهر إبريل على هذه المناطق في المملكة ويحدد تاريخ بدايتها
رسمياً: تسهيلات ودعم مالي وامتيازات يحصل عليها المسجلون في التأهيل الشامل في السعودية عند استكمال هذا الاجراء
رسمياً: البنك المركزي السعودي يمنع جهات التمويل من خصم الأقساط من الراتب في هذه الحالات الجديدة
رسمياً: تسهيلات ودعم مالي وامتيازات يحصل عليها المسجلون في التأهيل الشامل في السعودية عند استكمال هذا الاجراء
رسمياً: البنك المركزي السعودي يمنع جهات التمويل من خصم الأقساط من الراتب في هذه الحالات الجديدة
حساب المواطن يعلن رسمياً: عن حالات جديدة يجب فيها إعادة رفع عقد الايجار والتحقق من وجود هذا النص في عقود الايجار الجديدة للمستفيدين
كواليس ريمونتادا الاتحاد التي أوصلته بحركة واحدة لنهائي كأس الملك
حساب المواطن يعلن رسمياً: عن حالات جديدة يجب فيها إعادة رفع عقد الايجار والتحقق من وجود هذا النص في عقود الايجار الجديدة للمستفيدين
كواليس ريمونتادا الاتحاد التي أوصلته بحركة واحدة لنهائي كأس الملك
دليل الشروط والضوابط لحصول المواطنين على أراضي في الرياض بأسعار مخفضة بعد توجيهات ولي العهد وقرار وزارة الاسكان
الموارد البشرية تعلن المهن المشمولة بقرارات إلغاء شرط التوطين والكفيل ويبدء تطبيقها بعد نهاية إجازة عيد الفطر 1446
دليل الشروط والضوابط لحصول المواطنين على أراضي في الرياض بأسعار مخفضة بعد توجيهات ولي العهد وقرار وزارة الاسكان
الموارد البشرية تعلن المهن المشمولة بقرارات إلغاء شرط التوطين والكفيل ويبدء تطبيقها بعد نهاية إجازة عيد الفطر 1446
الراجحي يطلب من حاملي أنواع محددة من بطاقات الائتمان سرعة اتخاذ هذا الاجراء بعد نهاية إجازة عيد الفطر 1446
تفاصيل جديدة عن توجيه ولي العهد باتخاذ اجراءات جديدة لخفض أسعار إيجارات العقارات السكنية في الرياض وتسهيل بيع الاراضي للمواطنين بأسعار مخفضة وبداية تاريخ تطبيق القرار