منصة "إيجار" تطلق خدمة جديدة لحماية المؤجرين من تأخير المستأجرين في سداد الإيجار وتحدد موعد التطبيق

أعلنت منصة "إيجار" السعودية عن إطلاق خدمة جديدة تهدف إلى حماية المؤجرين من تأخير المستأجرين في سداد الإيجار. 

منصة "إيجار" تطلق خدمة جديدة لحماية المؤجرين من تأخير المستأجرين

وذلك في إطار سعيها لتعزيز الثقة والشفافية في قطاع الإيجارات العقارية.

منصة "إيجار": الأهداف وآلية العمل

تعد منصة "إيجار" إحدى مبادرات وزارة الإسكان السعودية، وتهدف إلى تنظيم وتطوير قطاع الإيجار العقاري في المملكة، بما يحقق التوازن في العلاقة بين أطراف العملية الإيجارية.

تسعى المنصة إلى تحسين كفاءة القطاع العقاري، وتوفير حلول تقنية مبتكرة تسهم في تسهيل إجراءات الإيجار وتوثيق العقود.

تعمل المنصة على توثيق العقود الإيجارية إلكترونيا، مما يضمن حقوق المؤجرين والمستأجرين على حد سواء.

يتم ذلك من خلال تسجيل الدخول إلى الموقع الرسمي لمنصة "إيجار" عبر حساب الوسيط العقاري، ثم اختيار نوع العقد المناسب (سكني أو تجاري)، وإدخال البيانات المطلوبة بدقة والتأكد من صحتها قبل الإرسال. 

شروط توثيق العقود في منصة "إيجار"

لضمان توثيق العقود بشكل صحيح عبر منصة "إيجار"، يجب اتباع الخطوات التالية:

• التسجيل في المنصة: يجب على المؤجر والمستأجر التسجيل في منصة "إيجار" للحصول على حسابات شخصية.
• اختيار الوسيط العقاري المعتمد: ينصح بالتعامل مع وسيط عقاري معتمد ومسجل في المنصة لضمان صحة الإجراءات.
• إدخال بيانات العقد: يتعين إدخال جميع البيانات المطلوبة بدقة، بما في ذلك معلومات العقار، وقيمة الإيجار، ومدة العقد، وشروط الدفع.
• مراجعة العقد وتوثيقه: بعد إدخال البيانات، يجب مراجعة العقد والتأكد من صحة المعلومات قبل توثيقه إلكترونيًا.

يساهم توثيق العقود عبر منصة "إيجار" في توفير الحماية القانونية للأطراف المتعاقدة، ويسهل حل النزاعات المحتملة. 

الحقوق التي تضمنها المنصة للمؤجرين

توفر منصة "إيجار" مجموعة من الحقوق والضمانات للمؤجرين عند توثيق العقود، من أبرزها:

• ضمان سداد الإيجار: توفر المنصة آليات تضمن سداد المستأجر للإيجار في المواعيد المحددة، مما يقلل من حالات التأخير أو المماطلة.
• تسهيل الإجراءات القانونية: في حالة حدوث نزاع بين المؤجر والمستأجر، يُمكن استخدام العقد الموثق كدليل قانوني يسهل عملية التقاضي وحفظ الحقوق.
• توفير قاعدة بيانات موثوقة: تتيح المنصة للمؤجرين الوصول إلى قاعدة بيانات تحتوي على معلومات المستأجرين السابقين، مما يساعد في اتخاذ قرارات مستنيرة عند اختيار المستأجرين الجدد.

الإجراءات المتبعة عند تأخير المستأجر في السداد

في حال تأخر المستأجر عن سداد الإيجار، توصي منصة "إيجار" المؤجرين باتباع الخطوات التالية:

• التواصل مع المستأجر: البداية تكون بالتواصل الودي مع المستأجر لتذكيره بموعد السداد ومعرفة أسباب التأخير.
• إرسال إشعار رسمي: إذا استمر التأخير، يجب إرسال إشعار رسمي للمستأجر عبر المنصة يحدد فيه فترة زمنية محددة للسداد.
• رفع شكوى عبر المنصة: في حالة عدم استجابة المستأجر، يمكن للمؤجر رفع شكوى رسمية عبر منصة "إيجار"، حيث تقوم الجهات المختصة بدراسة الحالة واتخاذ الإجراءات اللازمة.
• اللجوء إلى الجهات القضائية: إذا لم تجدي الخطوات السابقة نفعا، يمكن للمؤجر اللجوء إلى الجهات القضائية المختصة لحل النزاع واسترداد حقوقه.

الخدمة الجديدة: حماية إضافية للمؤجرين

تأتي الخدمة الجديدة التي أعلنت عنها منصة "إيجار" كخطوة إضافية لتعزيز حماية المؤجرين من تأخير المستأجرين في سداد الإيجار.

من المتوقع أن تشمل هذه الخدمة آليات متطورة تمكن المؤجرين من متابعة عمليات السداد بشكل أكثر فعالية، وتوفير تنبيهات وإشعارات دورية حول مواعيد السداد، بالإضافة إلى تسهيل الإجراءات القانونية في حالة التأخير المتكرر.

من المقرر أن تدخل هذه الخدمة حيز التنفيذ في [تاريخ التطبيق المحدد]، حيث سيتمكن المؤجرون من الاشتراك فيها عبر منصة "إيجار" والاستفادة من المزايا التي تقدمها.

تعد منصة "إيجار" ركيزة أساسية في تنظيم قطاع الإيجارات العقارية في المملكة العربية السعودية، وتسهم بشكل فعّال في حماية حقوق المؤجرين والمستأجرين على حد سواء.

مع إطلاق الخدمة الجديدة، يتوقع أن يشهد القطاع مزيد من الشفافية والثقة، مما يعزز من جاذبيته ويسهل عمليات الإيجار والتأجير في المملكة.