يتساءل الكثيرون عن إمكانية تسجيل العقارات في المملكة العربية السعودية باسم من هم دون سن 18 عامًا، وهو السن القانوني للتملك في المملكة. وفي ظل التطورات الأخيرة في الأنظمة العقارية، يوضح هذا التقرير الإجابة الشاملة لهذا التساؤل، مع تسليط الضوء على الشروط والإجراءات اللازمة.
السن القانوني للتملك في السعودية:
الأرصاد توضح أكثر مناطق السعودية التي ستشهد عودة الصقيع وموجات الامطار من بداية هذا الاسبوع
رسمياً: عودة الابن الضال إلى دوري روشن ومصادر تكشف تفاصيل الصفقة
صفقة تهز الدوري الاسباني والسعودي والاعلان عن كواليس انتقال فينسيوس جونيور لدوري روشن في صفقة تاريخية
توصيات من بيوت الخبرة السعودية لسبعة أسهم يتوقع لها نتائج قوية هذا العام في سوق الاسهم السعودية
ينص النظام العقاري السعودي على أن السن القانوني للتملك هو 18 عامًا. وهذا يعني أنه لا يمكن لأي شخص دون هذا السن أن يمتلك عقارًا باسمه بشكل مستقل.
هل يمكن تسجيل العقارات باسم القاصرين؟
على الرغم من أن القاصرين لا يمكنهم امتلاك العقارات بشكل مستقل، إلا أنه يمكن تسجيل العقارات باسمهم في حالات محددة، وفقًا للشروط التالية:
* الوصاية الشرعية: يمكن للولي الشرعي للقاصر (الأب أو الجد) تسجيل العقار باسم القاصر، شريطة أن يكون ذلك في مصلحة القاصر وأن يحصل على موافقة الجهات المعنية. * الهبة: يمكن للأب أو الجد التبرع بعقار للقاصر عن طريق الهبة، ويتم تسجيل العقار باسم القاصر في هذه الحالة. * الميراث: في حالة وفاة أحد الوالدين، يمكن أن يرث القاصر حصة في العقارات المملوكة للوالد المتوفى، ويتم تسجيل العقار باسم القاصر كأحد الورثة.
صفقة تهز الدوري الاسباني والسعودي والاعلان عن كواليس انتقال فينسيوس جونيور لدوري روشن في صفقة تاريخية
توصيات من بيوت الخبرة السعودية لسبعة أسهم يتوقع لها نتائج قوية هذا العام في سوق الاسهم السعودية
سعر اونصة الذهب في السعودية تسجل رقم جديد اليوم وتكسر كل التوقعات
لأول مرة .. قفزة كبيرة للدولار مقابل الجنيه المصري في البنوك وسعر قياسي جديد للريال السعودي
إجراءات تسجيل العقارات باسم القاصرين:
تتطلب عملية تسجيل العقارات باسم القاصرين اتباع الإجراءات التالية:
1. الحصول على موافقة الجهات المعنية: يجب الحصول على موافقة المحكمة الشرعية أو الجهات المعنية الأخرى قبل تسجيل العقار باسم القاصر. 2. تقديم المستندات المطلوبة: يجب تقديم المستندات المطلوبة، مثل صك الملكية الأصلي، وشهادة الوفاة في حالة الميراث، وصك حصر الورثة. 3. دفع الرسوم المقررة: يجب دفع الرسوم المقررة لتسجيل العقار.
التأكيد على حماية حقوق القاصرين:
سعر اونصة الذهب في السعودية تسجل رقم جديد اليوم وتكسر كل التوقعات
لأول مرة .. قفزة كبيرة للدولار مقابل الجنيه المصري في البنوك وسعر قياسي جديد للريال السعودي
الوطني للأرصاد يحدد مدينة سعودية لا تعرف الشتاء أبداً وجوها حار ورطب طوال العام ومفاجأة في عدد سكانها
عاجل: تعليق الدراسة بسبب الحالة المطرية في الرياض وجدة والمدينة المنورة والدمام حتى هذا التاريخ
أكدت وزارة العدل السعودية على أهمية حماية حقوق القاصرين في مجال التملك العقاري، وأنها تسعى جاهدة لضمان أن يتم تسجيل العقارات باسمهم بشكل قانوني وسليم، وأن يتم ذلك في مصلحتهم وحماية لمستقبلهم.
الوطني للأرصاد يحدد مدينة سعودية لا تعرف الشتاء أبداً وجوها حار ورطب طوال العام ومفاجأة في عدد سكانها
عاجل: تعليق الدراسة بسبب الحالة المطرية في الرياض وجدة والمدينة المنورة والدمام حتى هذا التاريخ
رسمياً: قرارات سعودية تمنع مواطنيها من الزواج من هذه الجنسية العربية ومصادر تكشف السبب
بنزيما ما زال يفضل ريال مدريد على الاتحاد لهذا السبب
رسمياً: قرارات سعودية تمنع مواطنيها من الزواج من هذه الجنسية العربية ومصادر تكشف السبب
بنزيما ما زال يفضل ريال مدريد على الاتحاد لهذا السبب
الزعاق يحدد عدد موجات الصقيع المتبقية في الشتاء وتاريخ أخر موجة تصل السعودية
الغذاء والدواء هذا النوع من اللحوم المنتشر في أسواق السعودية فاسد وملوث احذرو شراءه أو تناوله
الزعاق يحدد عدد موجات الصقيع المتبقية في الشتاء وتاريخ أخر موجة تصل السعودية
الغذاء والدواء هذا النوع من اللحوم المنتشر في أسواق السعودية فاسد وملوث احذرو شراءه أو تناوله
أول مسيرة في السعودية للعاملين في تطبيقات توصيل الطلبات وهذا ما كتبوه على لافتاتهم
البنك المركزي السعودي يعلن انخفاض قيمة السيولة النقدية في أسواق المملكة وخبراء يكشفون السبب
أول مسيرة في السعودية للعاملين في تطبيقات توصيل الطلبات وهذا ما كتبوه على لافتاتهم
البنك المركزي السعودي يعلن انخفاض قيمة السيولة النقدية في أسواق المملكة وخبراء يكشفون السبب
السعودية: قرارات من الموارد البشرية تمنع اليمنيين من العمل في هذه المهن بشكل فوري
دليل المصافحة الذهبية والامتيازات التي يحصل عليها الموظف الحكومي بعد انضمامه للمبادرة