عقود الإيجار تعتبر من أبرز العقود التي يتعامل بها الناس في حياتهم اليومية، ويتساءل الكثيرون عما إذا كان بإمكان المستأجر فسخ العقد قبل نهاية فترته.
إيجار تعلن عن هذه الحالات الجديدة التي يحق فيها للمستأجر فسخ العقد قبل نهاية المدة
هذا الأمر يشكل موضوع اهتمام شائع بين الأفراد، وعبر موقعنا سنلقي الضوء على جوانب إمكانية فسخ عقد الإيجار قبل انتهاء المدة المحددة.
رسمياً: زيادة تكاليف وأسعار الأسمنت في السعودية وأسمنت الجوف أول من يعلن الزيادة
الكشف عن مكاسب أصحاب مزارع الفقع في السعودية بملايين الريالات في الموسم الواحد
صندوق الاستثمارات العامة يكشف تفاصيل صفقة رابحة جديدة
الإدارة العامة للمرور تحدد الحالات التي يُحتسب فيها قطع الإشارة الصفراء على أنه قطع إشارة حمراء
هل يمكن فسخ عقد الإيجار قبل انقضاء المدة المحددة؟
سنتعرف على إمكانية فسخ عقد الإيجار قبل انقضاء المدة المحددة، من خلال النقاط التالية:
- العقود الزمنية: عادة ما تتضمن عقود الإيجار فترة زمنية محددة.
- فسخ العقد: لا يمكن فسخ العقد قبل انقضاء المدة المتفق عليها إلا بموافقة الطرفين أو بقرار قضائي في حالة انتهاك بنود العقد.
- إلزامية العقد: يعتبر عقد الإيجار إلزامي ولا يمكن لأي طرف فسخه دون موافقة الطرف الآخر.
- الفسخ بسبب الانتهاك: يمكن فسخ العقد بموجب قرار قضائي في حالة انتهاك أحد الأطراف لبنود العقد.
هل يحق لطرف فسخ عقد الإيجار من طرف واحد؟
نتعرف على إمكانية فسخ عقد الإيجار من طرف واحد، وفقًا للنقاط التالية:
- إلزامية العقد: يعتبر عقد الإيجار إلزامي لكل من الطرفين، ولا يمكن لأحد الطرفين فسخ العقد بمفرده.
- الاتفاق المتبادل: يجب أن يتم فسخ العقد بموافقة الطرفين وبشكل متبادل، ولا يمكن لأي طرف فسخه بمفرده.
- القرار القضائي: يمكن فسخ العقد بقرار قضائي في حالة انتهاك أحد الأطراف للبنود المتفق عليها.
ما هي الشروط المطلوبة للقيام بعمل فسخ لعقد الإيجار؟
سنتعرف على الشروط المطلوبة لفسخ عقد الإيجار من خلال النقاط التالية:
- التخلف عن الدفع: يمكن فسخ العقد في حالة تخلف المستأجر عن دفع الإيجار.
- رفع دعوى قضائية: يجب رفع دعوى قضائية على المستأجر في حالة تأخره عن دفع الإيجار.
- عدم وجود أسباب مقنعة: يجب أن لا تكون هناك أسباب مقنعة تمنع المستأجر من دفع الإيجار.
.jpg)
صندوق الاستثمارات العامة يكشف تفاصيل صفقة رابحة جديدة
الإدارة العامة للمرور تحدد الحالات التي يُحتسب فيها قطع الإشارة الصفراء على أنه قطع إشارة حمراء
مطاعم البيك تعلن نوع الدجاج الجديد المستخدم في وجباتها
الراجحي يعلن رسوم التحويل الجديدة بين الراجحي والبنك الأهلي وبنك الإنماء ويحدد العمولة على كل 1000 ريال
مطاعم البيك تعلن نوع الدجاج الجديد المستخدم في وجباتها
الراجحي يعلن رسوم التحويل الجديدة بين الراجحي والبنك الأهلي وبنك الإنماء ويحدد العمولة على كل 1000 ريال
بلدية جدة تبدء حملة واسعة لمصادرة أنابيب الغاز المنزلي في هذه الأحياء
المسند يحدد تاريخ بداية موسم الغبار في السعودية هذا العام ويحدد أكثر مناطق المملكة التي ستشهد عواصف غبارية
بلدية جدة تبدء حملة واسعة لمصادرة أنابيب الغاز المنزلي في هذه الأحياء
المسند يحدد تاريخ بداية موسم الغبار في السعودية هذا العام ويحدد أكثر مناطق المملكة التي ستشهد عواصف غبارية
رسمياً: ثلاثة أندية تضع عروضها على طاولة الهلال لشراء نيمار وانتر ميلان يقدم هذا العرض المفاجئ
حساب المواطن يكشف عن الاشياء التي لو وجدها الباحث الميداني في بيت المستفيد تسبب اسقاط الأهلية بشكل نهائي
رسمياً: ثلاثة أندية تضع عروضها على طاولة الهلال لشراء نيمار وانتر ميلان يقدم هذا العرض المفاجئ
حساب المواطن يكشف عن الاشياء التي لو وجدها الباحث الميداني في بيت المستفيد تسبب اسقاط الأهلية بشكل نهائي
السعودية تعلن منع استخدام هذا النوع من الانارة المنزلية وتكشف سبب منعها
السعودية تودع تويوتا هايلكس وسيارة بيك اب جديدة تتصدر مبيعات سيارات البيك اب في السعودية لموديلات 2025 والكشف عن أهم مميزاتها وسعرها