كشف المستشار القانوني تركي الطيار عن الحل الأمثل لمشكلة إغلاق المحلات التجارية الناجمة عن الارتفاع الملحوظ في أسعار الإيجارات.
قرارات جديدة تحل مشكلة غلاء إيجارات المحلات التجارية
خلال مقابلة مع برنامج "الشارع السعودي" الذي يبث على قناة السعودية، قدم الطيار رؤية واضحة لمعالجة هذا التحدي الذي يؤثر بشكل كبير على المستثمرين وأصحاب الأعمال الصغيرة.
الغذاء والدواء يعلن هذا المنتج المستخدم بكثرة في السعودية يسبب ارتفاع الضغط بشكل مزمن
حساب المواطن يعلن رسمياً عن حالات جديدة يؤثر فيها دخل التابعين على قيمة الدعم والأهلية من شهر فبراير
دليل مواعيد ومدة الاجازات الرسمية في السعودية في 2025 وهذا تاريخ أطول إجازة للموظفين والطلاب
معركة حامية جنوب السعودية بين 7 مقيمين من هذه الجنسيات والكشف عن مصيرهم بعد نهاية المضاربة
اقتراحات لإعادة تنظيم أسعار الإيجارات
أوضح الطيار أن المشكلة الرئيسية التي تواجهها المحلات التجارية تتمثل في عدم استقرار أسعار الإيجارات، حيث يفاجأ المستثمرون بزيادة كبيرة في الإيجارات بعد فترة قصيرة من بدء عملهم.
وبين أنه من الضروري إدخال تنظيم جديد لإصلاح هذا الوضع.
وقال: "من الضروري أن يتمكن المستثمرون من اختبار نجاح مشاريعهم على مدى فترة تمتد لثلاث سنوات على الأقل.
ولكن الواقع يشير إلى أن زيادة الإيجار بشكل مفاجئ بعد عام واحد فقط من بدء العمل تؤدي إلى صعوبات كبيرة.
دليل مواعيد ومدة الاجازات الرسمية في السعودية في 2025 وهذا تاريخ أطول إجازة للموظفين والطلاب
معركة حامية جنوب السعودية بين 7 مقيمين من هذه الجنسيات والكشف عن مصيرهم بعد نهاية المضاربة
الداخلية تكشف تفاصيل قرارات إلغاء رسوم المرافقين في السعودية
قائمة أفضل أنواع بخور العود وأسعارها في السعودية وكيف تعرف البخور الصيني
هذا الوضع يدفع العديد من المستثمرين إلى الانسحاب من السوق والبحث عن وظائف أخرى بسبب عدم قدرتهم على تحمل تكاليف الإيجار المتزايدة".
أهمية تحديد مدة ثابتة للإيجار
وأشار الطيار إلى أن الحل الفعال يتمثل في تحديد فترة ثابتة للإيجار تلزم الطرفين بقيمة إيجار موحدة، تمتد من ثلاث إلى أربع سنوات.
وأضاف: "إذا تم تنظيم الإيجارات بحيث تكون القيمة ثابتة لفترة محددة، سيشعر كل من المستأجر والمُؤجر بالاطمئنان.
هذه الاستقرار سيقلل من المشاكل المتعلقة بارتفاع الإيجارات التي أصبحت شائعة.
الداخلية تكشف تفاصيل قرارات إلغاء رسوم المرافقين في السعودية
قائمة أفضل أنواع بخور العود وأسعارها في السعودية وكيف تعرف البخور الصيني
السعودية تمنح كل مسافر في مطاراتها تعويض بقيمة 6500 ريال في هذه الحالات الجديدة
السعودية: السجن وغرامة بخمسين ألف ريال لحاملي هذا النوع من التأشيرات بعد انتهاء تأشيراتهم
مثل هذا التنظيم يوفر بيئة مستقرة للمستثمرين، ويقلل من المخاطر المالية التي قد يواجهونها بسبب التقلبات المفاجئة في الأسعار".
أثر الاقتراح على السوق والمستثمرين
كما شدد الطيار على أن هذا الاقتراح ليس مجرد تحسين لحالة المستثمرين، بل إنه يساهم أيضًا في استقرار السوق بشكل عام.
فإذا تم تطبيق تنظيم محكم للإيجارات، فإن ذلك سيساعد على تحقيق توازن بين مصالح المستأجرين والمؤجرين، مما يعزز الثقة في بيئة العمل التجارية ويشجع على المزيد من الاستثمارات.
بناء على ذلك، يعتبر الطيار أن إدخال هذا النوع من التنظيم سيكون له تأثير إيجابي على المدى الطويل، من خلال تخفيف الضغط على المستثمرين وضمان استمرارية الأعمال التجارية في ظل ظروف اقتصادية متغيرة.
السعودية تمنح كل مسافر في مطاراتها تعويض بقيمة 6500 ريال في هذه الحالات الجديدة
السعودية: السجن وغرامة بخمسين ألف ريال لحاملي هذا النوع من التأشيرات بعد انتهاء تأشيراتهم
المسند يحدد تاريخ أجمل ليالي الرياض في يناير وموعد نهاية البرد في العاصمة
المديرية العامة للجوازات تكشف عن متطلبات جديدة قبل استكمال تجديد هوية مقيم آو تابع أو زوجة المقيم في السعودية
المسند يحدد تاريخ أجمل ليالي الرياض في يناير وموعد نهاية البرد في العاصمة
المديرية العامة للجوازات تكشف عن متطلبات جديدة قبل استكمال تجديد هوية مقيم آو تابع أو زوجة المقيم في السعودية
هيئة شؤون الحرمين تعلن بدء عملية صيانة واسعة في صحن المطاف تستمر حتى هذا التاريخ
السعودية: هذه المنطقة في السعودية تبقا حارة طوال أيام السنة ولا يصل إليها الشتاء
هيئة شؤون الحرمين تعلن بدء عملية صيانة واسعة في صحن المطاف تستمر حتى هذا التاريخ
السعودية: هذه المنطقة في السعودية تبقا حارة طوال أيام السنة ولا يصل إليها الشتاء
كم رسوم التسجيل في رالي السعودية - دكار؟ وكم دفع يزيد الراجحي؟
قطع أهم طريق يصل الى مكة المكرمة والأمن العام يكشف التفاصيل
كم رسوم التسجيل في رالي السعودية - دكار؟ وكم دفع يزيد الراجحي؟
قطع أهم طريق يصل الى مكة المكرمة والأمن العام يكشف التفاصيل
تعليم الرياض يعلن عدد طلاب المدارس في جميع المراحل الدراسية ومفاجأة في عدد طلاب الابتدائي في الرياض
تحذير عاجل من الارصاد لسكان جازان وخطر يستمر من الليلة حتى هذا التاريخ
تعليم الرياض يعلن عدد طلاب المدارس في جميع المراحل الدراسية ومفاجأة في عدد طلاب الابتدائي في الرياض
تحذير عاجل من الارصاد لسكان جازان وخطر يستمر من الليلة حتى هذا التاريخ
من اليوم الخطوط الجوية السعودية تعلن بدء تطبيق سياسة الوزن والحقائب الجديدة على الرحلات المحلية وتعديل وزن الشنطة المسموح حملها داخل الطائرة
المديرية العامة للجوازات تعلن حالات جديدة تسبب وقف تجديد إقامة زوجة المقيم وتسبب الترحيل الفوري في هذه الحالات