كشف المحامي عبدالكريم الشمري عن الإجراءات القانونية الواجب اتخاذها في حال شراء منزل يعاني من عيوب إنشائية.
وأوضح "الشمري" خلال مشاركته في برنامج "ياهلا" أن هذا السيناريو يتطلب مراعاة خطوات قانونية محددة.
رسمياً: تغيير كامل في شكل الحرمين الشريفين في مكة والمدينة والسديس يكشف التفاصيل
قائمة دول تسمح بدخول اليمنيين القادمين من السعودية بدون فيزا
هذا النوع من الأعمال في السعودية يعد ضمن الأعمال الجبرية التي صدر أمر ولي العهد بمنعها وتجريم كل من يقوم بها
عشرة فعاليات لا تفوتك في موسم الرياض
وأكد المحامي أن هناك تنازعًا في اختصاص القضاء في بعض القضايا المتعلقة بهذا النوع من المشاكل، مشير إلى وجود تخبط في اتخاذ الإجراءات الصحيحة، سواء كانت المطالبة بفسخ العقد، أو المطالبة بالتعويض عن الأضرار، أو إثبات الحالة والضرر، خاصة إذا كان العقار قيد الإنشاء.
وأشار إلى وجود مسائل تتعلق بالاختصاص القضائي ونوع الدعوى المرفوعة، سواء كانت لجان التمويلية أو المحكمة العامة المختصة بها.
وقال إن هذه المسائل كانت مصدر اشكالات وتباين في التفاصيل، ولكن مع التنظيم الأكثر تحديدًا، خاصة بعد إلزام المقاولين بالتأمين، بدأت الأمور تصبح أوضح.
وفيما يتعلق بالتوجه القانوني الذي يجب اتباعه في حالة الإصلاح، أوضح الشمري أنه يمكن للمتضرر طلب إصلاحات من البائع أو المطور العقاري، دون الحاجة إلى إلغاء العقد، مشيرًا إلى نجاح العديد من القضايا التي تم رفعها بهذا السياق.
هذا النوع من الأعمال في السعودية يعد ضمن الأعمال الجبرية التي صدر أمر ولي العهد بمنعها وتجريم كل من يقوم بها
عشرة فعاليات لا تفوتك في موسم الرياض
السعودية تعلن تعديل جدول إجازات 2025 وتحدد تاريخ وعدد أيام إجازة عيد الفطر الجديدة
10 أشياء يجب عليك أن تجربها عندما تزور جدة طوال أيام السنة
أقرا أيضا: الدويش يلوح بالكرت الأحمر في وجه الأهلي في حال تغيير الشعار بالسيفين والنخلة لهذا السبب
السعودية تعلن تعديل جدول إجازات 2025 وتحدد تاريخ وعدد أيام إجازة عيد الفطر الجديدة
10 أشياء يجب عليك أن تجربها عندما تزور جدة طوال أيام السنة
دليل أسعار الاراضي في المخططات السكنية الجديدة في ضواحي الرياض 1446 -2025
الهيئة الملكية لمدينة الرياض تكشف عن 9 مشاريع عملاقة ستغير وجه الرياض للأبد
دليل أسعار الاراضي في المخططات السكنية الجديدة في ضواحي الرياض 1446 -2025
الهيئة الملكية لمدينة الرياض تكشف عن 9 مشاريع عملاقة ستغير وجه الرياض للأبد
الفرق بين التاون هاوس والدوبليكس في السعودية في المخططات الجديدة
أمر عاجل من سمو ولي العهد يحمي العمال في السعودية من جميع الجنسيات ويعطيهم حقوق غير مسبوقة في السعودية
الفرق بين التاون هاوس والدوبليكس في السعودية في المخططات الجديدة
أمر عاجل من سمو ولي العهد يحمي العمال في السعودية من جميع الجنسيات ويعطيهم حقوق غير مسبوقة في السعودية
توكلنا يعلن إطلاق خدمة جديدة تحميك من الغش في شراء المنتجات المزورة وغير الأصلية في السعودية وهذه طريقة تفعيل الخدمة
منصة إيجار تعطي المستأجر الحق في استعادة قيمة الإيجار والحصول على تعويض من المؤجر في هذه الحالات