تشهد العاصمة السعودية، الرياض، ارتفاع ملحوظ في أسعار إيجارات العقارات المكتبية، مدفوع بتزايد الطلب من الشركات المحلية والدولية.
الرياض تشهد قفزة كبيرة في أسعار إيجارات العقارات المكتبية
وفقًا لتقرير حديث، استحوذت الشركات الجديدة على 62% من إجمالي عقود الإيجار للمساحات المكتبية في الرياض خلال الربع الأخير من عام 2024، مما يعكس جاذبية السوق السعودي للشركات العالمية.
خطوات التسجيل للحصول على مساعدات مالية في رمضان 1446 عبر مؤسسة الوليد بن طلال والوثائق المطلوبة وطريقة التقديم
مواعيد بداية ونهاية الدوام في شهر رمضان في بنوك الراجحي والأهلي والانماء والسعودي الفرنسي
الموارد البشرية توضح حول صرف المكرمة الملكية لمستفيدين الضمان مع الدفعة 39 الخميس
الخزف السعودي تحقق إنجازًا كبيرًا وقفزة متوقعة للسهم وخبراء يحددون السعر الجديد المستهدف
زيادة الطلب وتأثير برنامج استقطاب الشركات الأجنبية
أشار المختص في العقار، د. ماجد الركبان، إلى أن برنامج استقطاب الشركات الأجنبية والمكاتب الإقليمية للمملكة بدأ يؤتي ثماره، مما انعكس إيجابا على قطاع العقارات المكتبية.
وأضاف الركبان: "نتوقع استمرار النمو خلال العام الحالي 2025"، مشيرًا إلى أن الرياض أصبحت وجهة مفضلة للشركات العالمية بفضل التسهيلات الحكومية والمبادرات الاستراتيجية.
متوسط أسعار إيجارات العقارات المكتبية في الرياض
شهدت إيجارات المساحات المكتبية من الفئة "أ" في الرياض ارتفاع بنسبة 11% سنويًا، ليصل متوسط الإيجار إلى 1,765 ريالًا سعوديًا للمتر المربع سنويًا.
كما انخفض معدل الشواغر إلى 1% فقط، مما يدل على الطلب المرتفع وقلة المعروض من المساحات المكتبية عالية الجودة.
الموارد البشرية توضح حول صرف المكرمة الملكية لمستفيدين الضمان مع الدفعة 39 الخميس
الخزف السعودي تحقق إنجازًا كبيرًا وقفزة متوقعة للسهم وخبراء يحددون السعر الجديد المستهدف
سهم جمجوم فارما يحقق مكاسب كبيرة وشركات وساطة مالية تحدد مستهدف السهم المتوقع خلال الأيام القادمة
تعليم نجران ينشر مواعيد بداية الحصة الأولى للفصل الدراسي الثالث 1446 في ثاني أيام شهر رمضان
العوائد الاستثمارية في العقارات التجارية
يعتبر الاستثمار في العقارات التجارية، خاصة المكاتب، من الفرص الواعدة في السوق السعودي.
يقدر متوسط العائد على الاستثمار في العقارات التجارية بحوالي 15% سنويًا، مما يجعلها خيارًا جذابًا للمستثمرين الباحثين عن عوائد مرتفعة ومستقرة.
مع استمرار الجهود الحكومية لجذب المزيد من الشركات العالمية وتعزيز بيئة الأعمال، يتوقع أن يستمر الطلب على المساحات المكتبية في الرياض في الارتفاع. هذا النمو المستمر يفتح آفاق واسعة للمستثمرين لتحقيق مكاسب كبيرة في قطاع العقارات المكتبية.
- الاستثمار في المواقع الاستراتيجية: ينصح بالتركيز على المناطق التي تشهد طلب متزايد، مثل الأحياء التجارية الرئيسية في الرياض.
- اختيار العقارات ذات الجودة العالية: تفضل الشركات المستأجرة المكاتب المجهزة بأحدث التقنيات والتصاميم الحديثة، مما يزيد من قيمة العقار وعوائده.
- متابعة التوجهات السوقية: البقاء على اطلاع بآخر التطورات في سوق العقارات يساعد المستثمرين على اتخاذ قرارات استثمارية مدروسة.
في الختام، يمثل سوق العقارات المكتبية في الرياض فرصة ذهبية للمستثمرين، خاصة مع التوسع المستمر للشركات العالمية في المملكة، الاستثمار في هذا القطاع قد يحقق عوائد مجزية، بشرط دراسة السوق بعناية واختيار العقارات المناسبة.
سهم جمجوم فارما يحقق مكاسب كبيرة وشركات وساطة مالية تحدد مستهدف السهم المتوقع خلال الأيام القادمة
تعليم نجران ينشر مواعيد بداية الحصة الأولى للفصل الدراسي الثالث 1446 في ثاني أيام شهر رمضان
أنواع الذهب في السعودية وكيفية التعرف على نوع الذهب من خلال العلامات المميزة في كل نوع وأفضلها
فرصة أخيرة لملاك العقارات في هذه المناطق في القطيف والرياض لتوثيق عقاراتهم وتثبيت ملكيتها تنتهي خلال ساعات
أنواع الذهب في السعودية وكيفية التعرف على نوع الذهب من خلال العلامات المميزة في كل نوع وأفضلها
فرصة أخيرة لملاك العقارات في هذه المناطق في القطيف والرياض لتوثيق عقاراتهم وتثبيت ملكيتها تنتهي خلال ساعات
مواعيد دوام العيادات الخارجية في مستشفيات دلة خلال شهر رمضان 1446 في جدة والرياض
السعودية تعلن بدء تقليص اعتمادها على النفط كمصدر أساسي وأرقام توضح نجاحًا كبيرًا في تصدير هذه المنتجات الجديدة غير النفطية
مواعيد دوام العيادات الخارجية في مستشفيات دلة خلال شهر رمضان 1446 في جدة والرياض
السعودية تعلن بدء تقليص اعتمادها على النفط كمصدر أساسي وأرقام توضح نجاحًا كبيرًا في تصدير هذه المنتجات الجديدة غير النفطية
كيف تتجول في الرياض من شرقها لغربها ومن شمالها لجنوبها خلال ساعات بأقل من سعر لتر بنزين واحد؟
مع انتهاء شتاء السعودية اليوم .. هذه المدينة سجلت أقل درجة حرارة اليوم في تاريخ السعودية
كيف تتجول في الرياض من شرقها لغربها ومن شمالها لجنوبها خلال ساعات بأقل من سعر لتر بنزين واحد؟
مع انتهاء شتاء السعودية اليوم .. هذه المدينة سجلت أقل درجة حرارة اليوم في تاريخ السعودية
طريقة عمل أجهزة الخدمة الذاتية الجديدة في مطار جدة والصالات التي توجد فيها البوابات الجديدة للمغادرة بدون المرور على ضباط الجوازات
تعرف على سبب تأخير افتتاح محطة قصر الحكم ضمن مشروع قطار الرياض وسبب اختيار هذا التوقيت لافتتاحها