منصة إيجار تعلن بدء تطبيق الضوابط والقيود الجديدة على زيادة أسعار إيجار العقارات في الرياض

أعلنت منصة "إيجار" التابعة لوزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان في المملكة العربية السعودية عن بدء تطبيق ضوابط وقيود جديدة تتعلق بزيادة أسعار إيجار العقارات في مدينة الرياض.

منصة إيجار تعلن بدء تطبيق الضوابط والقيود الجديدة على زيادة أسعار إيجار العقارات

تهدف هذه الخطوة إلى تنظيم القطاع الإيجاري وضمان حقوق جميع الأطراف المعنية سواء كانوا مستأجرين أو مؤجرين أو وسطاء عقاريين.

نادك توجه ضربة قوية للمراعي وتعلن عن منتج جديد يغير شكل سوق المواد الغذائية في السعودية

سابتكو تعيد هيكلة خدماتها وإغلاق محطات وتوقف رحلات لتحسين الكفاءة التشغيلية

وزير التعليم يعلن رسمياً عن تغيير كامل في نظام التعليم في السعودية ويكشف تفاصيل النظام الجديد والمراحل الدراسية التي سيبدأ تطبيق النظام الجديد عليها

الموارد البشرية تعلن رسمياً تطبيق عقوبات تصل للسجن بحق المستفيدين من حساب المواطن الذين لا يستكملون هذا الاجراء في أسرع وقت ممكن

تاريخ منصة إيجار وأهدافها

تعد منصة "إيجار" شبكة إلكترونية متكاملة أطلقتها وزارة الإسكان بهدف تنظيم قطاع الإيجار العقاري في المملكة. تسعى المنصة إلى حفظ حقوق أطراف العملية الإيجارية بما في ذلك المستأجر والمؤجر والوسيط العقاري.

من خلال تقديم حلول إلكترونية متطورة تساهم "إيجار" في تطوير القطاع الإيجاري وتعزيز الثقة بين الأطراف وتحفيز الاستثمار في السوق العقاري السعودي.

الحقوق المكفولة للمستأجر والمؤجر عبر منصة إيجار

تعمل منصة "إيجار" على ضمان حقوق المستأجرين والمؤجرين من خلال عدة آليات منها:

توثيق العقود إلكترونيًا: تتيح المنصة إمكانية توثيق عقود الإيجار إلكترونيًا مما يضمن شفافية العلاقة التعاقدية ويقلل من النزاعات المحتملة.
العقد الموحد: يعد العقد الإيجاري الموحد أداة قانونية تحفظ حقوق الأطراف وتوضح التزاماتهم مما يسهم في تحقيق التوازن في العلاقة الإيجارية.
حل النزاعات: توفر المنصة آليات لحل النزاعات التي قد تنشأ بين المستأجرين والمؤجرين مما يضمن حقوق الجميع ويعزز الثقة في القطاع.

ضوابط زيادة إيجار الوحدات السكنية

وفقًا للضوابط الجديدة التي أعلنتها منصة "إيجار" فإن تحديد القيمة الإيجارية يتم بالاتفاق بين المؤجر والمستأجر مع ضرورة توثيق هذا الاتفاق في العقد الإلكتروني الموحد الذي توفره المنصة.

عبد اللطيف جميل تعلن عن عروض خاصة قبل عيد الفطر على سيارات تويوتا 2025

أمانة جدة تسحب وتحذر من شراء وتناول هذا النوع من دجاج المسحب من ماركة مشهورة بسبب احتوائه مواد شديدة الخطورة

يهدف هذا الإجراء إلى ضمان الشفافية الكاملة في العلاقة بين الطرفين والحد من النزاعات المستقبلية بشأن الإيجار.

بالإضافة إلى ذلك حددت المنصة الحالات التي يحق فيها للمؤجر المطالبة بزيادة في قيمة الإيجار وتشمل:

تحسينات أو تعديلات جوهرية في العقار: إذا قام المؤجر بإجراء تحسينات كبيرة تزيد من قيمة العقار أو ترفع من مستوى الراحة للمستأجر.
تغيرات في السوق العقاري: في حال حدوث تغيرات ملحوظة في أسعار السوق العقاري المحيط بالعقار المؤجر.

من جهة أخرى أكدت المنصة على حقوق المستأجر في مثل هذه الحالات حيث يجب على المؤجر إخطار المستأجر بأي زيادة مقترحة قبل فترة زمنية محددة تتيح للمستأجر فرصة قبول الزيادة أو البحث عن بدائل أخرى.

التزام الأطراف بالضوابط الجديدة

تشدد منصة "إيجار" على أهمية التزام جميع الأطراف بالضوابط والقيود الجديدة لضمان بيئة إيجارية عادلة ومستدامة.

عبد اللطيف جميل تعلن عن عروض خاصة قبل عيد الفطر على سيارات تويوتا 2025

أمانة جدة تسحب وتحذر من شراء وتناول هذا النوع من دجاج المسحب من ماركة مشهورة بسبب احتوائه مواد شديدة الخطورة

السعودية تطلق رسمياً مطار في المسجد الحرام في مكة المكرمة والكشف عن الفئات التي تستطيع استخدام المطار الجديد

شركة الوعلان للسيارات: علامة بارزة في قطاع السيارات السعودي منذ 1975

كما تدعو المنصة المستأجرين والمؤجرين إلى الاستفادة من الخدمات الإلكترونية المتاحة لتوثيق عقودهم وتحديث بياناتهم مما يسهم في تعزيز الشفافية والثقة في القطاع الإيجاري.

من خلال هذه الإجراءات تسعى منصة "إيجار" إلى تحقيق التوازن في السوق العقاري وضمان حقوق جميع الأطراف وتعزيز الاستقرار الاجتماعي والاقتصادي في المملكة العربية السعودية.

السعودية تطلق رسمياً مطار في المسجد الحرام في مكة المكرمة والكشف عن الفئات التي تستطيع استخدام المطار الجديد

شركة الوعلان للسيارات: علامة بارزة في قطاع السيارات السعودي منذ 1975

أمير المدينة المنورة يصدر قرار عاجل بالغاء إجازة عيد الفطر لهذه الفئات من الموظفين والعاملين في المدينة

السعودية تسجل رقم تاريخي جديد في عدد الشحنات التي طلبها سكان المملكة في رمضان حتى اليوم تجاوزت 16 مليون شحنة ومفاجأة في المدينة رقم 1 في عدد الشحنات وترتيب جدة غير متوقع

أمير المدينة المنورة يصدر قرار عاجل بالغاء إجازة عيد الفطر لهذه الفئات من الموظفين والعاملين في المدينة

أبها: المدينة الأكثر نقاء للهواء في السعودية لعام 2024 ووجهة سياحية مثالية لعيد الفطر

العصيمي يحذر من زيارة هذه المناطق في السعودية أثناء إجازة عيد الفطر بسبب حالة الطقس ويبشر سكان الرياض بموعد أجمل أيام عيد الفطر المناسبة للطلعات

أبها: المدينة الأكثر نقاء للهواء في السعودية لعام 2024 ووجهة سياحية مثالية لعيد الفطر

توضيح عاجل من البنك المركزي السعودي حول عدد أيام إجازة عيد الفطر للبنوك وتاريخ أخر يوم عمل قبل إجازة عيد الفطر 1446 بالهجري والميلادي

دليل اختيار نوع بخور العود المناسب لعيد الفطر من عبد الصمد القرشي

السعودية تعلن شروط ومتطلبات استخراج الزيارة العائلية في السعودية وشرط جديد للحصول على الزيارة العائلية المتعددة لهذه الجنسيات العربية

العلم السعودي الجديد بعد تعديل بسيط وصورة بدقة عالية توضح أين كان التعديل