أعلنت منصة "إيجار" التابعة لوزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان في المملكة العربية السعودية عن بدء تطبيق ضوابط وقيود جديدة تتعلق بزيادة أسعار إيجار العقارات في مدينة الرياض.
منصة إيجار تعلن بدء تطبيق الضوابط والقيود الجديدة على زيادة أسعار إيجار العقارات
تهدف هذه الخطوة إلى تنظيم القطاع الإيجاري وضمان حقوق جميع الأطراف المعنية سواء كانوا مستأجرين أو مؤجرين أو وسطاء عقاريين.
السعودية تعلن رسمياً عن 5 حالات جديدة تسبب وقف الخدمات على المقيمين في المملكة بما فيها تجميد الحسابات البنكية
المديرية العامة للجوازات تعلن تحديث هام يسمح للعامل المنقطع بنقل الكفالة في هذه الحالات الجديدة
الداخلية تعلن الضوابط والمتطلبات الجديدة لتركيب ونشر محتوى كاميرات المراقبة الخاصة بالبيوت والمحلات والسيارات
الهيئة الملكية لمكة تكشف تفاصيل مشروع ضخم يستبدل حافلات مكة بهذا النظام الجديد للنقل
تاريخ منصة إيجار وأهدافها
تعد منصة "إيجار" شبكة إلكترونية متكاملة أطلقتها وزارة الإسكان بهدف تنظيم قطاع الإيجار العقاري في المملكة. تسعى المنصة إلى حفظ حقوق أطراف العملية الإيجارية بما في ذلك المستأجر والمؤجر والوسيط العقاري.
من خلال تقديم حلول إلكترونية متطورة تساهم "إيجار" في تطوير القطاع الإيجاري وتعزيز الثقة بين الأطراف وتحفيز الاستثمار في السوق العقاري السعودي.
الحقوق المكفولة للمستأجر والمؤجر عبر منصة إيجار
تعمل منصة "إيجار" على ضمان حقوق المستأجرين والمؤجرين من خلال عدة آليات منها:
- توثيق العقود إلكترونيًا: تتيح المنصة إمكانية توثيق عقود الإيجار إلكترونيًا مما يضمن شفافية العلاقة التعاقدية ويقلل من النزاعات المحتملة.
- العقد الموحد: يعد العقد الإيجاري الموحد أداة قانونية تحفظ حقوق الأطراف وتوضح التزاماتهم مما يسهم في تحقيق التوازن في العلاقة الإيجارية.
- حل النزاعات: توفر المنصة آليات لحل النزاعات التي قد تنشأ بين المستأجرين والمؤجرين مما يضمن حقوق الجميع ويعزز الثقة في القطاع.
ضوابط زيادة إيجار الوحدات السكنية
وفقًا للضوابط الجديدة التي أعلنتها منصة "إيجار" فإن تحديد القيمة الإيجارية يتم بالاتفاق بين المؤجر والمستأجر مع ضرورة توثيق هذا الاتفاق في العقد الإلكتروني الموحد الذي توفره المنصة.
الداخلية تعلن الضوابط والمتطلبات الجديدة لتركيب ونشر محتوى كاميرات المراقبة الخاصة بالبيوت والمحلات والسيارات
الهيئة الملكية لمكة تكشف تفاصيل مشروع ضخم يستبدل حافلات مكة بهذا النظام الجديد للنقل
بسبب الصراع بين بيولي وتاليسكا إدارة النصر تتخذ القرار الصعب قبل الكارثة
التعليم السعودية تحدد عدد الأسابيع المتبقية في الفصل الدراسي الثاني للعام الدراسي 1446
يهدف هذا الإجراء إلى ضمان الشفافية الكاملة في العلاقة بين الطرفين والحد من النزاعات المستقبلية بشأن الإيجار.
بالإضافة إلى ذلك حددت المنصة الحالات التي يحق فيها للمؤجر المطالبة بزيادة في قيمة الإيجار وتشمل:
- تحسينات أو تعديلات جوهرية في العقار: إذا قام المؤجر بإجراء تحسينات كبيرة تزيد من قيمة العقار أو ترفع من مستوى الراحة للمستأجر.
- تغيرات في السوق العقاري: في حال حدوث تغيرات ملحوظة في أسعار السوق العقاري المحيط بالعقار المؤجر.
من جهة أخرى أكدت المنصة على حقوق المستأجر في مثل هذه الحالات حيث يجب على المؤجر إخطار المستأجر بأي زيادة مقترحة قبل فترة زمنية محددة تتيح للمستأجر فرصة قبول الزيادة أو البحث عن بدائل أخرى.
التزام الأطراف بالضوابط الجديدة
تشدد منصة "إيجار" على أهمية التزام جميع الأطراف بالضوابط والقيود الجديدة لضمان بيئة إيجارية عادلة ومستدامة.
بسبب الصراع بين بيولي وتاليسكا إدارة النصر تتخذ القرار الصعب قبل الكارثة
التعليم السعودية تحدد عدد الأسابيع المتبقية في الفصل الدراسي الثاني للعام الدراسي 1446
تاريخ بداية إجازة يوم التأسيس السعودي 2025 وعدد أيام الاجازة لهذا العام
مميزات وعيوب نظام الشركات الجديد في السعودية والاجراءات التي يجب على الشركات والمؤسسات اتخاذها قبل هذا التاريخ لتجنب فرض غرامات وعقوبات
كما تدعو المنصة المستأجرين والمؤجرين إلى الاستفادة من الخدمات الإلكترونية المتاحة لتوثيق عقودهم وتحديث بياناتهم مما يسهم في تعزيز الشفافية والثقة في القطاع الإيجاري.
من خلال هذه الإجراءات تسعى منصة "إيجار" إلى تحقيق التوازن في السوق العقاري وضمان حقوق جميع الأطراف وتعزيز الاستقرار الاجتماعي والاقتصادي في المملكة العربية السعودية.
تاريخ بداية إجازة يوم التأسيس السعودي 2025 وعدد أيام الاجازة لهذا العام
مميزات وعيوب نظام الشركات الجديد في السعودية والاجراءات التي يجب على الشركات والمؤسسات اتخاذها قبل هذا التاريخ لتجنب فرض غرامات وعقوبات
أبشر توضح طريقة استعادة الأموال في حال التعرض للاحتيال المالي أو سرقة مبالغ من الحساب البنكي في السعودية
بداية عيد الفطر وشهر شوال 1446 كم يوافق بالميلادي في 2025.
أبشر توضح طريقة استعادة الأموال في حال التعرض للاحتيال المالي أو سرقة مبالغ من الحساب البنكي في السعودية
بداية عيد الفطر وشهر شوال 1446 كم يوافق بالميلادي في 2025.
العصيمي يحدد تاريخ الهطولات المطرية القادمة على الرياض وجدة وعدد موجات الصقيع المتبقية قبل نهاية شتاء السعودية
مقارنة تكشف مفاجأة غير متوقعة بين تويوتا كورولا 2025 بنزين أعلى فئة وأعلى فئة في الهايبرد
العصيمي يحدد تاريخ الهطولات المطرية القادمة على الرياض وجدة وعدد موجات الصقيع المتبقية قبل نهاية شتاء السعودية
مقارنة تكشف مفاجأة غير متوقعة بين تويوتا كورولا 2025 بنزين أعلى فئة وأعلى فئة في الهايبرد
تاريخ يوم التأسيس السعودي 2025 - 1446 وكم يوافق بالهجري والميلادي وعدد أيام الاجازة
توضيح هام كيف تعمل آلية نجم الجديدة لتحديد أضرار الحوادث المرورية والطرف الغلطان في موقع الحادث
تاريخ يوم التأسيس السعودي 2025 - 1446 وكم يوافق بالهجري والميلادي وعدد أيام الاجازة
توضيح هام كيف تعمل آلية نجم الجديدة لتحديد أضرار الحوادث المرورية والطرف الغلطان في موقع الحادث
الراجحي يعلن حدود السحب والإيداع القصوى الجديدة عبر الصرافات الآلية وما يحدث للحساب في حال الخطأ في إدخال الرمز السري لصرافة الراجحي
طريقة تفعيل باقة سوا مكالمات دولية وانترنت الجديدة