تم فرض مجموعة جديدة من الإجراءات والعقوبات على مطوري المشاريع العقارية في السعودية لحماية حقوق المشترين والمستأجرين وضمان استكمال المشاريع في الوقت المحدد. وفقًا لأحدث التعديلات في نظام بيع وتأجير المشاريع العقارية على الخارطة "وافي".
كل مطور لا يلتزم بشروط ومواعيد تسليم العقار هذه العقوبة التي تنتظره من اليوم
أبرزت التعديلات أنه يتعين على المطورين العقاريين إكمال المشاريع العقارية في الوقت المحدد، وفي حالة التأخر دون سبب مبرر، يحق للمشترين الحصول على تعويض مادي مسبقًا. يضمن النظام أيضًا عقوبات صارمة، بما في ذلك السجن والغرامات، لمن يزاول نشاط بيع وتأجير مشروعات عقارية على الخارطة بدون التراخيص المطلوبة.
السعودية تعلن تعديل جدول إجازات 2025 وتحدد تاريخ وعدد أيام إجازة عيد الفطر الجديدة
10 أشياء يجب عليك أن تجربها عندما تزور جدة طوال أيام السنة
دليل أسعار الاراضي في المخططات السكنية الجديدة في ضواحي الرياض 1446 -2025
الهيئة الملكية لمدينة الرياض تكشف عن 9 مشاريع عملاقة ستغير وجه الرياض للأبد
في حال حدوث ظروف طارئة تعيق استكمال المشروع، يتخذ النظام التدابير الضرورية لإكمال المشروع أو تصفيته وإعادة المبالغ المدفوعة للمشترين. النظام يلزم المطورين بتقديم طلب للحصول على تراخيص المشاريع العقارية والامتثال للأحكام واللوائح. ويُشدد على عدم جواز الإعلان عن المشاريع أو إقامة فعاليات إعلانية لها إلا بعد الحصول على التراخيص المناسبة.
بموجب النظام، يمنع على مالكي الأراضي أو المطورين التصرف في الجزء المشترك من المشاريع العقارية قبل فرز الوحدات العقارية. يجب على مالكي الأراضي أو المطورين تقديم طلب للحصول على ترخيص للمشروع العقاري والامتثال للأنظمة واللوائح.
النظام يعتبر المطور العقاري غير مؤهل لمزاولة نشاط البيع والتأجير إلا بعد تسجيله في سجل المطورين والحصول على التراخيص المطلوبة. كما يحدد النظام حالات الشطب من سجل المطورين، مثل تأخر بدء الأعمال الإنشائية بعد فترة زمنية معينة، أو التأخير المتكرر في الإنجاز، أو عدم الالتزام بجودة التنفيذ قد يؤدي إلى ضرر للمشترين أو المستأجرين، أو إعلان الافلاس.
تحظر النظام على المطورين الإعلان أو الدعوة للمشاريع العقارية أو إقامة فعاليات إعلانية لها إلا بعد الحصول على التراخيص اللازمة.
دليل أسعار الاراضي في المخططات السكنية الجديدة في ضواحي الرياض 1446 -2025
الهيئة الملكية لمدينة الرياض تكشف عن 9 مشاريع عملاقة ستغير وجه الرياض للأبد
الفرق بين التاون هاوس والدوبليكس في السعودية في المخططات الجديدة
أمر عاجل من سمو ولي العهد يحمي العمال في السعودية من جميع الجنسيات ويعطيهم حقوق غير مسبوقة في السعودية
الفرق بين التاون هاوس والدوبليكس في السعودية في المخططات الجديدة
أمر عاجل من سمو ولي العهد يحمي العمال في السعودية من جميع الجنسيات ويعطيهم حقوق غير مسبوقة في السعودية
توكلنا يعلن إطلاق خدمة جديدة تحميك من الغش في شراء المنتجات المزورة وغير الأصلية في السعودية وهذه طريقة تفعيل الخدمة
منصة إيجار تعطي المستأجر الحق في استعادة قيمة الإيجار والحصول على تعويض من المؤجر في هذه الحالات
توكلنا يعلن إطلاق خدمة جديدة تحميك من الغش في شراء المنتجات المزورة وغير الأصلية في السعودية وهذه طريقة تفعيل الخدمة
منصة إيجار تعطي المستأجر الحق في استعادة قيمة الإيجار والحصول على تعويض من المؤجر في هذه الحالات
إعلان عاجل من أمانة مكة المكرمة حول موسم حج 1446 ومهلة أخيرة تنتهي خلال أيام
الخدمة المدنية تعلن تعديل جديد على تاريخ وعدد أيام إجازة يوم التأسيس 2025 لموظفين القطاع العام والخاص
إعلان عاجل من أمانة مكة المكرمة حول موسم حج 1446 ومهلة أخيرة تنتهي خلال أيام
الخدمة المدنية تعلن تعديل جديد على تاريخ وعدد أيام إجازة يوم التأسيس 2025 لموظفين القطاع العام والخاص
تقرير دولي يفجر مفاجأة عن تحلية مياه البحر في السعودية
الزكاة والضريبة والجمارك تعلن فرض رسوم جمركية على استيراد الجوالات وأجهزة الكمبيوتر المحمولة للأفراد في هذه الحالات الجديدة